网友报料尊敬的领导，你好！本人为碧桂园天悦府业主，最近购入一部新能源汽车，因现在物业以消防安全为由不让安装充电桩，故想了解一下天悦府地下负一车库是否符合标准，能否安装充电桩。如若不能安装充电桩，为何停车场有其他业主安装了充电桩。如若不符合消防标准，现已安装的充电桩又如何保证到消防安全？望领导可以解答，多谢。
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茂名市住房和城乡建设局
您好！您所反映的“天悦府地下负一车库是否满足安装新能源汽车充电桩标准”问题收悉。经研究，现答复如下：
一、我局于2022年5月11日印发了《关于既有住宅物业小区电动汽车充电基础设施建设适用标准的通知》，要求业主委员会、业主个人、委托的第三方运营机构在进行电动汽车充电基础设施建设中，要严格执行住房和城乡建设部发布的《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）(2019年3月1日实施)和省住房和城乡建设厅发布的《电动汽车充电基础设施建设技术规程》（DBJ/T15-150-2018）（2019年2月1日实施）。同时建议业主个人在购买新能源汽车前，先评估本住宅物业小区是否具备上述技术标准和技术规程的建设条件。 二、您所反映的地下车库执行的消防规范为《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，该规范中汽车库的防火分区、消防防火单元的规定适合对象为内燃机驱动的汽车，开发商在建筑设计上未考虑汽车充电桩的配建问题。所以此类地下车库目前未具备安装汽车充电桩的条件。 三、地下车库中能看到的梁、柱基本上都是整座大楼的基础部分，一旦失火会直接燃烧整幢大楼的核心基础建筑，后果不堪设想。 四、关于在地下车库已经安装的充电桩问题，我局于2022年6月17日印发了《关于填报物业管理小区地下车库电动汽车充电桩安装情况的通知》，要求物业服务企业进行安全情况自查并统计上报已安装充电桩情况。 来源：茂名市住房和城乡建设局
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发表于 2022-6-29 20:15:41
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