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吴川鼎龙湾调整停车收费,出入景区最高一天或需交上百元

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发表于 2024-7-14 14:18:56 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
“花几十万甚至上百万元购房在鼎龙湾,就是为节假日携亲朋过来度假休闲的,现在出入景区一次就被收30元停车费,一天出入几次就需交上百元!太离谱了!”7月9日,广东湛江(吴川)鼎龙湾景区的多位业主代表及游客,在向记者讲起景区的停车收费时,愤慨地说。

鼎龙湾景区的停车收费岗
景区业主:自主经营权被剥夺,将维权业主们表示,负责管理物业的公司是开发商早期开发时指定产生的,开发至今,购房户已占绝对多数,但在物业管理方面并无话语权。多个业主代表一针见血地指出:如此收停车费“苦了住户肥了开发商”,实质上是剥夺了投资旅游房产业主的自主经营权,是鼎龙管理方涉嫌垄断经营!“鼎龙景区内大部分商品房,都是来自四川等全国各地的客人所购买,绝不容忍鼎龙方面设置停车收费障碍等行为!我们将联合维权到底,包括罢免鼎龙湾现物业等。”鼎龙湾国际海洋度假区,位于广东湛江吴川市,是国家AAAA级旅游景区。 据吴川市住建局介绍,这里建有独幢、二连拼、四连拼等度假别墅140多幢,平层(住宅)公寓(建筑面积:48平方米、70多平方米、110多平方米)约21000套(已售出16000多套),购买者除了一小部分是广东省居民外,多数很多来自重庆、四川等其它省份。其中,48平方米的公寓,每套曾从20余万升至44万多元;别墅售价则从2017年的每平方米8000多元升至15000多元(2021年前)一平方米。当中,除有小部分业主将所购公寓交由鼎龙方经营外,有数千套公寓和80多幢别墅交由其他商家经营。接到游客、业主关于鼎龙方面的投诉后,记者于日前连续多天进行了实地探访。 旅业商家:变相调升停车费得不偿失“2024年4月25日调整景区停车费前,是以进入景区的车辆超过半小时,按10元/次收费,停一天收30元的;调整后,现进入景区的车辆超过半小时,则按30元/次收费。鼎龙方规定,每套房或每幢别墅,除一辆车可登记免停车费外,家庭其他成员的车都需照交停车费!这样一来,业主或游客到外面办事或用餐时,一天出入景区几次就得交上百元的停车费!生意不景气,试图靠停车费的收入来补贴,此举非常愚蠢,是得不偿失的!”鼎龙的多名业主和游客在接受记者采访时,显得异常气愤,并称:景区调整停车收费后,近段时间的客源较往年同期已明显减少,“尽管住宿费比往年低,但许多客人说起这停车费时均摇头,觉得收费着实太离谱了!”多家经营旅游度假酒店的商家说。在鼎龙湾经营度假酒店多年的陈氏告诉记者,鼎龙管理方为了将进入景区的游客尽可能地“困”在景区用餐、消费,还以“安全”为由,将之前可通往王村港等方向品尝海鲜的其中两个路口“堵封”。对于这一说法,鼎龙管理方的相关负责人称,景区其中一门口外的一条乡道,之前曾发生过交通事故,确实不安全,就把出口“封了”,“前方还有个路口可进出”。 鼎龙湾管理方以“安全”为由,“堵封”了两个景区出入口,被业主、游客直指是为“困住”游客在景区内用餐消费

节假日游客因排队交停车费造成拥堵“当初不远千里到鼎龙湾买房,是看好这里得天独厚的海洋环境,是想方便时携家人过来度假,平常则可将房子返租给经营酒店的商家,赚点收益,没想到这里的管理如此之差,花几十万元买了房在这,一直空置着,没法返租;每当想到这些,肠子都悔青了!”来自武汉的吕女士等多位业主无奈地说。
鼎龙湾景区一景
职能部门:鼎龙湾并非纯为景区  须考虑数万户业主权益
对于鼎龙管理方涉嫌变相调升“景区”停车收费的做法,吴川发改局郭局长表示,景区停车费由经营者根据市场供求和竞争状况自主制定,实行市场调节价管理,不需发改局审批。如消费者对鼎龙停车服务收费标准存在异议,根据部门职能,建议向市场监管部门反映。吴川市场监管局相关负责人回应称:根据价格法,实行市场调节价的,由经营者自主制定,并实行明码标价,消费者可自愿选择,但鼎龙湾情况特殊,并非纯为景区,里面还有逾万户业主,因此,停车费的收取须充分考虑业主权益!“鉴此,接到投诉后,我局已多次就停车服务费调价问题与鼎龙公司沟通和协调,下一步将积极联系有关部门,继续加大沟通、协调和劝导的力度。” “客流减少了,收再高的停车费也得不偿失!现在,鼎龙湾的住宿收费较往年都低,景区房售价亦大跌,但客源却较之前减少了较多,应引起鼎龙方面和当地相关部门的反思和重视!吸引客流靠的是提高服务质量和景区的游乐设施等环境,规范管理,而不是像鼎龙现在这样,旅业、商家间相互压价竞争!长此下去,不利于景区的发展。”7月11日,吴川市多个部门的相关负责人对记者如是说。来源:广州日报


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